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阳光城摘得青山湖区59.5亩住宅用地 楼面价6472元/平 溢价率110%

作者:   时间:2019-04-12 15:28   

4月8日,江西茂阳房地产有限公司(阳光城)摘得青山湖区一宗二类居住用地,成交总价5.14亿元,溢价率110%,成交楼面价约6472元/㎡。

DACJ2019008地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西,为二类居住用地,用地面积59.512亩,用地性质为商务设施用地兼容商业设施用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。地块起始楼面价3075元/㎡。毛坯限价8805元/㎡。

地块要求:

1、地块内地上、地下各种管线管网的迁移整改事宜,由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。凯发k8真人娱乐宗地内的水塘由受让人自行填塞,电线杆、树木自行迁移,费用自理,青山湖区人民政府配合实施。

2、受让人须按规划要求,在宗地范围内配套建设建筑面积不少于500㎡的社区卫生站和不少于600㎡的社区管理用房,建成后无偿移交给辖区政府指定部门,并将产权办理至其名下。

3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8805元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

4、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体要求详见公开出让方案。 11、该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。